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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 425.000 € (cod.65a0a2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Lorenzo Ghiberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.337 €/m² e
4.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato : STUDIO SESTO FIORENTINO CENTRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Sesto Fiorentino – Pressi Piazza Ghiberti, in piccolo contesto condominiale, situato in zona immersa nel verde, ma allo stesso tempo ottimamente organizzata e molto vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio ed accessoriato 4 vani al secondo piano con ascensore di palazzina anni ‘70. L’immobile è composto da: ampio ingresso open space sul soggiorno, con suddivisione giorno/notte, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno finestrato, due ampie camere matrimoniali e ripostiglio adibito a lavanderia, oltre due balconi. Completa la proprietà il garage, è inoltre disponibile posto auto non assegnato presente nella corte condominiale. Caratterizzato da metrature ampie tipiche dell’epoca di costruzione, è in ottimo stato vista soprattutto l’integrale minuziosa ristrutturazione cui è stato sottoposto pochi anni fa, con finiture ricercate e impianti ed infissi ad alta efficienza. Termocentrale e con aria condizionata. Consegna immediata. Rif. S/513 Tel. 055/4211363
