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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 570.000 € (cod.659d1616)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Rondini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VITI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino, pressi via delle Rondini, proponiamo la vendita di un bellissimo terratetto di complessivi 222 mq SUL che si sviluppa su tre livelli interni collegati da una comoda scala. Questa spaziosa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. Il piano terra accoglie ampio ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno, disimpegno con ripostiglio nel sottoscala e ampia sala pranzo con camino e cucina in unico ambiente di circa 30 mq, dalla quale si accede al giardino dove troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere e un grande servizio con finestra. Da qui proseguendo arriviamo al vano sottotetto diviso in tre ampi ambienti che possono essere sfruttati come camere, studio o zona relax. La proprietà è in buone condizioni e presenta un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e indipendenza. Inoltre, il giardino antistante è carrabile rendendo la gestione degli spostamenti ancora più comoda. L'INDIRIZZO INDICA LA ZONA E NON L'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. Rif. RA61970 L'immobile si trova non lontano dalla stazione principale di Sesto Fiorentino, in un'area compresa tra il centro e Viale Giulio Cesare. E' una zona sia residenziale ricca di attività commerciali e abitazioni. Non mancano i parchi e servizi pubblici. Ottima la direttrice per Calenzano, Firenze e l'Autostrada entrata Firenze Nord. RIF.RA61970
