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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule a 570.000 € (cod.659cfc0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 3.990 €/m²) e per ville (da 2.205 €/m² a 4.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padule.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padule) è pari a
3.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Padule (+0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Padule
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Sesto Fiorentino villino in schiera in zona centrale 7 vani con giardino frontale carrabile e giardino tergale con stanza lavanderia. La casa, libera subito, in ottime condizioni generali, si compone del giardinetto frontale carrabile, ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista sulla sala da pranzo, completa il piano terreno troviamo un giardino tergale di circa 130mq con stanza lavanderia. Al piano primo tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi, oltre a soffitta con altezza massima di ml2. Il giardinetto d'ingresso può accogliere fino a due auto. Ottime rifiniture, termo singolo, libera subito. Possibilità di arredamento. Rif.2333 Se desideri vedere questo immobile contattaci allo 055440152 - 055445074. oppure attraverso il nostro sito www.immobiliaresestese.com EPI: 220 kwh/m2 anno
