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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 319.000 € (cod.659928b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Paolo Pasolini nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3067 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore da ristrutturare
Sesto Fiorentino, in bel contesto residenziale di metà anni 80, a due passi dal centro commerciale di Sesto Fiorentino, proponiamo luminoso appartamento di circa 90mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, cucina semi-abitabile con accesso al balcone con zona lavanderia, ampio soggiorno pranzo con accesso alla grande terrazza abitabile a loggia, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Termosingolo, aria condizionata. Completa l'unità un ampio garage di circa 28mq (ideale per due auto). Immobile in buone condizioni generali. Nelle spese condominiali sono incluse le spese per l'acqua. RIF: G5895 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
