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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 845.000 € (cod.6597b1db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 845.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MULTIMMOBILI SNC) a 845.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3673 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.483 €/m² e 3.805 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 3.950 €/m²) e per ville (da 2.295 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
845.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
3673 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo MULTIMMOBILI SNC

MULTIMMOBILI SNC

Via Vittorio Locchi 43r, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con giardino con caminetto

Monte Morello- A pochi minuti da piazza della Libertà versante Firenze, proponiamo importante villa libera su quattro di grandi dimensioni già divisa in due appartamenti indipendenti. Doppio ingresso automatico con entrata in completa privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terreno da: salone triplo con due caminetti, cucina con loggia, due camere matrimoniali una con servizio en suite, servizio finestrato, armadi a muro e ripostiglio. Al piano superiore troviamo: salotto, cucina, due camere, servizio finestrato, armadi a muro un terrazzo con vista su Firenze. Al piano interrato taverna con camino due stanze multiuso, lavanderia, ripostigli. Completa la proprietà un box auto e un giardino di circa mq 5000. Monte Morello- A pochi minuti da piazza della Libertà versante Firenze, proponiamo importante villa libera su quattro di grandi dimensioni già divisa in due appartamenti indipendenti. Doppio ingresso automatico con entrata in completa privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terreno da: salone triplo con due caminetti, cucina con loggia, due camere matrimoniali una con servizio en suite, servizio finestrato, armadi a muro e ripostiglio. Al piano superiore troviamo: salotto, cucina, due camere, servizio finestrato, armadi a muro un terrazzo con vista su Firenze. Al piano interrato taverna con camino due stanze multiuso, lavanderia, ripostigli. Completa la proprietà un box auto e un giardino di circa mq 5000. Classe Energetica: G

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