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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 299.000 € (cod.6595c98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2693 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con ascensore con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
RIF N° I/1744 - SESTO FIORENTINO - ZONA Viale Togliatti , In palazzina di metà anni 80 ,IMMOBILIARE 1984, propone in vendita ampio 4 vani posto al terzo piano raggiungibile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su sala con cucina a vista con accesso a piccolo terrazzino.Ampio terrazzo abitabile con affacci sul giardino condominiale.Disimpegno ci porta nella zona notte dove abbiamo due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato. Due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia. Riscaldamento termosingolo. Spese condominiali pari a circa 100 euro mensili. Di pertinenza abbiamo box auto di proprietà posto al piano terra. L'immobile si presenta in condizioni discrete.Epi 175 kwh/mq. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0558827798 o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.t
