L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 380.000 € (cod.658f0bd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MULTIMMOBILI SNC) a 380.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3454 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.973 €/m² e 3.255 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.740 €/m² a 4.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

•  Sito Istituzionale: Sesto Fiorentino
•  Wikipedia: Sesto Fiorentino
•  Mercato Immobiliare a Sesto Fiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cercina
•  Mercato Immobiliare in zona Cercina