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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 338.000 € (cod.658aa520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cipressi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
4.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
SESTO ( VIA DEI CIPRESSI ) PRESSI , LIBERO ACCOGLIENTE E LUMINOSO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE 2014 , 3 AMPI VANI ( 2 CAMERE ) OLTRE TAVERNA MQ 20 , IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 6 FAMIGLIE , COSTITUITO DA ANGOLO COTTURA SOGGIORNO AVENTE ACCESSO A PICCOLO RESEDE , CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA , BAGNO CON DOCCIA E AREAZIONE FORZATA , RIPOSTIGLIO , DALLA CAMERA ACCESSO A TERRAZZA ABITABILE POSTA NELLA PARTE TERGALE CON LA VISTA IN PARTE SU MONTE MORELLO , POSIZIONE APERTA . DALLA ZONA GIORNO ACCESSO ALLA TAVERNETTA CON ULTERIORE RIPOSTIGLIO . TERMO SINGOLO , ARIA CLIMATIZZATA DUPLICE FUNZIONE ARIA CALDA-FREDDA , VIDEOCITOFONO. iL CONDOMINIO E'DOTATO DEL CAPPOTTO TERMICO , PANNELLI SOLARI . ESPOSIZIONE EST/ OVEST PRESENTE IL POSTO AUTO PRIVATO SITUATO NELLA PARTE TEGALE DEL CONDOMINIO. SITUATO IN POSIZIONE TRANQUILLA E VICINA A TUTTI I SERVIZI PRMARI , NON DISTANTE DAL PARCO DEL NETO
