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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 375.000 € (cod.658aa30c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto senza ascensore
ITRS2787 - Nel cuore di una delle zone più ricercate ed esclusive di SESTO FIORENTINO proponiamo in vendita un LUMINOSO APPARTAMENTO situato al SECONDO piano SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina, l'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla ZONA GIORNO con CAMINETTO e ANGOLO COTTURA, caratterizzato da una distribuzione classica e funzionale degli spazi. La zona notte è il vero punto forza per chi cerca comodità con ben TRE CAMERE MATRIMONIALI ampie e arioso ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio spazioso. Il comfort è garantito da dotazioni di qualità, infissi in legno con doppi vetri. Impianto di ARIA CONDIZIONATA CALDAIA a CONDENSAZIONE e tende da sole già installate sulle DUE TERRAZZE. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico RIPOSTIGLIO e una soffitta in comune, utile come spazio extra. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: F
