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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 400.400 € (cod.658606dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 400.400 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
400.400 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5005 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.141 €/m² e
5.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ITPF2395 - SESTO FIORENTINO CENTRO ubicati in strada interna posizione tranquilla ottimamente servita disponiamo di APPARTAMENTI di NUOVA COSTRUZIONE in PICCOLA PALAZZINA di sole 6 unità abitative con ASCENSORE, suddivise in due appartamenti per pian […]
