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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 218.000 € (cod.6584f5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Antonio Puccinelli) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4844 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.665 €/m² e
4.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Sesto Fiorentino, in recente costruzione, LUMINOSO E SILENZIOSO disponiamo al terzo piano con ASCENSORE grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, LOGGIA, servizio e camera da letto, riscaldamento a pavimenti e refrigerazione, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche, porta bilindata, videocitofono ,ampio spazio condominiale, facilità di parcheggio, l'immobile si presenta in ottimo stato, vicino a tutti i servizi, completano la proprietà POSTO AUTO COPERTO E CANTINA. Prezzo 218.000 euro. Sesto Fiorentino, in recente costruzione, LUMINOSO E SILENZIOSO disponiamo al terzo piano con ASCENSORE grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, LOGGIA, servizio e camera da letto, riscaldamento a pavimenti e refrigerazione, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche, porta bilindata, videocitofono ,ampio spazio condominiale, facilità di parcheggio, l'immobile si presenta in ottimo stato, vicino a tutti i servizi, completano la proprietà POSTO AUTO COPERTO E CANTINA. Prezzo 218.000 euro
