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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 380.000 € (cod.658225f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Italiana Immobiliare Firenze Novoli) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3619 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare
In bel palazzo anni 60 con ascensore appartamento di quattro vani 105 mq circa in medie condizioni generali composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio balcone terrazza e posto auto. In un tranquillo e silenzioso interno al quarto piano di sei di un palazzo anni 60 con ascensore interessante APPARTAMENTO di quattro vani 105 mq circa in medie condizioni generali composto da: accogliente ingresso che introduce subito all'ampio salone, da cui si accede all'ampia cucina accessoriata di TERRAZZA abitabile, che la collega ad una delle due camere matrimoniali, mentre l'altra è munita di BALCONE di servizio, il bagno è finestrato ed a completamento poi della proprietà c'è un POSTO AUTO SCOPERTO assegnato. L'appartamento è adatto a coppie e famiglie alla ricerca di un oggetto confortevole e collocato in zona strategica, ma anche ad investitori che vogliono un bene dalla sicura resa. Punto di forza di questo immobile è la sua luminosità, oltre al fatto di essere nel centro di Sesto ma in un interno silenzioso e riservato. Contattaci subito al n. 055 416090 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
