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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 348.000 € (cod.65808fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.918 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.285 €/m²) e per attici (da 2.505 €/m² a 4.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Rif: 1396371/1414/k643 - rif. K643 sesto fiorentinoin strada interna e in piacevole contesto condominiale di sole sei unità, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 108 mq catastali, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore.l'appartamento, in ottime condizioni e libero subito, è cosù composto: ingresso diretto sull'ampio soggiorno con accesso al balcone, caratterizzato da ariosi affacci nel verde; cucina abitabile con comodo ripostiglio.un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato.l'immobile è dotato di riscaldamento termo-singolo, bellissimo parquet, aria condizionata e si presenta in eccellente stato manutentivo.completano la proprietà un'ampia soffitta e un posto auto scoperto.per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci
