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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 449.000 € (cod.65799064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lino Biancalani nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SESTO FIORENTINO - ZONA QUERCETO In zona PANORAMICA, RESIDENZIALE ed IMMERSA NEL VERDE, proponiamo in vendita TERRATETTO di 135mq SU DUE LIVELLI e così composto: al piano terra INGRESSO su AMPIO SALOTTO e CUCINA ABITABILE; al primo piano due CAMERE da letto MATRIMONIALI, uno STUDIO con possibilità di realizzare una CAMERA da letto SINGOLA ed accesso al BALCONE oltre al DOPPIO SERVIZIO IGIENICO entrambi FINESTRATI. A completare la proprietà una RESEDE di 100mq, TERRAZZO ABITABILE, SOFFITTA, due CANTINE ed il GARAGE di 15mq. Il riscaldamento è AUTONOMO. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI
