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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 348.000 € (cod.6574b037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Rif. K643 â Sesto Fiorentino In strada interna e in piacevole contesto condominiale di sole sei unità , proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 108 mq catastali, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Lâ appartamento, in ottime condizioni e libero subito, è così composto: ingresso diretto sullâ ampio soggiorno con accesso al balcone, caratterizzato da ariosi affacci nel verde; cucina abitabile con comodo ripostiglio. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. Lâ immobile è dotato di riscaldamento termo-singolo, bellissimo parquet, aria condizionata e si presenta in eccellente stato manutentivo. Completano la proprietà unâ ampia soffitta e un posto auto scoperto. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci
