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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 239.000 € (cod.6567d63e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Cercina, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3734 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 3.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.510 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto, mentre nella zona di Cercina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cercina) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Querceto. In un grazioso contesto inserito nel bel quartiere di Querceto, vicino al verde della collina ma anche ai molti servizi presenti nella zona, proponiamo in vendita un caratteristico fienile disposto su due livelli. L'immobile viene venduto completamente restaurato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Dalla graziosa corte a comune entriamo in casa dove troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura, un comodo bagno e, salendo una bella scala in ghisa, una camera da letto. Richiesta Eu. 239.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com oppure chiamateci al numero 0554208750 RIF.S479AM
