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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 389.000 € (cod.6567d028)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCHEMA IMMOBILIARE) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.283 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quinto (da 2.755 €/m² a 4.385 €/m²) e per attici in zona Quinto (da 2.705 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Cercina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione
SESTO FIORENTINO: Scopri questo splendido attico situato al quinto piano, l'ultimo, di un elegante edificio a Sesto Fiorentino, a pochi passi dal Parco di Quinto. Questo immobile offre una vista mozzafiato e due terrazze, una esposta a sud-est e l'altra a nord-ovest-sud, perfette per godersi il sole in qualsiasi momento della giornata. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La cucina semi abitabile è dotata di una comoda penisola e di una veranda climatizzata, ideale per cene con amici o momenti di relax. L'attico comprende anche una camera matrimoniale con guardaroba, una camera singola e due bagni, uno dei quali finestrato. Gli ambienti sono tutti climatizzati e presentano ottime finiture, garantendo un comfort senza pari. Inclusi nel prezzo ci sono un garage e una cantina al piano interrato, rendendo questo attico non solo bello ma anche pratico. Con ammodernamenti previsti come un ascensore che arriva fino al quarto piano e una caldaia condominiale a gas di ultima generazione, questa proprietà è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tel. 3292450554 - anno
