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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 845.000 € (cod.65645c2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Cercina, la richiesta di 845.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.561 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cercina (da 2.715 €/m² a 3.875 €/m²) e per appartamenti in zona Cercina (da 3.040 €/m² a 3.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, ma anche la zona di Cercina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cercina) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Cercina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto
Sesto Fiorentino, Monte Morello, Cercina, vendesi villa di grandi dimensioni adatta a più nuclei familiari, internamente già divisa in due appartamenti autonomi.L 'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da salone doppio con camino, cucina […]
