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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 430.000 € (cod.6562dfaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cipressi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.810 €/m² e
4.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con ascensore con balcone
VIA DEI CIPRESSI, pressi, proponiamo la vendita di ottimo appartamento in piccolo condominio al 2° ed ultimo piano con ascensore. Si compone di spazioso soggiorno e cucina vivibile che affacciano con un ampio balcone su piacevole giardino interno. La zona notte è dotata di doppi servizi e 3 camere di cui una con terrazzo a loggia. Dalla zona giorno si accede a mezzo scala interna a mansarda ben rifinita ed accogliente, uno spazio versatile e luminoso grazie ad ampia terrazza tasca. Completa la proprietà un ampio garage mq 19 posto al piano seminterrato al quale si accede anche con ascensore. Ottime rifiniture, zona ben servita e comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Termo singolo con caldaia a condensazione
