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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 325.000 € (cod.655ebb45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Galileo Ferraris nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3735 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Sesto Fiorentino, Viale Ferraris, in zona strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro di Sesto Fiorentino, scuole, supermercati e servizi vari, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente di circa 87 metri oltre resede di mq. 18.; L'immobile facente parte di un intervento di recupero ed è dotato di ingresso indipendente tramite resede di proprietà con affaccio su corte interna; dalla porta d'ingresso si accede a un'ampia zona soggiorno pranzo con angolo cottura, attraverso un disimpegno si raggiungono il ripostiglio lavanderia, il bagno di servizio e le due camere doppie di cui una dotata di bagno. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà dotato di impianto termo singolo con pannelli radianti, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, luci di emergenza, infissi di ultima generazione e portoncino blindato. Consegna prevista entro giugno 2026. È prevista la possibilità futura di acquisto di posto auto. Vendita da società. Classe Energetica: Non indicata
