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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 360.000 € (cod.655bd42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Gora nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.639 €/m² e
4.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO CLASSE A CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZI !!! !!! NUOVO CONDOMINIO AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA - PRONTA CONSEGNA !!! SESTO F.NO: in zona residenziale ben collegata e servita, palazzina in nuova costruzione Classe A. Luminoso ed ampio 2 piano composto da ingresso con disimpegno/ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cucina con accesso a grande terrazzo abitabile, disimpegno, doppi servizi di cui uno con finestra, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Ottime rifiniture in parquet e gress porcellanato. Posto auto non compreso nel prezzo € 360.000. Rif. Ap 13B !!! FACILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO - POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO
