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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 219.000 € (cod.65594d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Tassoni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.221 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Sesto Fiorentino, zona Querciola, proponiamo graziosissimo bilocale di 60 mq con soppalco d'arredo, posto al piano terra in palazzina di nuova costruzione (2021). L'immobile è così composto: resede frontale di 10 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata, ripostiglio con zona lavanderia, dalla zona giorno, tramite una scala a vista si accede al soppalco adibito, attualmente, a seconda camera. Completa l'unità posto auto privato in piazzale a comune con le due unità attigue. Termosingolo, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e allarme. Classe A2. Appartaento ideale per coppia o per investimento pronto per essere abitato. RIF: G5671 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
