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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 380.000 € (cod.65095407)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
lloyd-immobiliare-sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone da ristrutturare
SESTO FIORENTINO CAMPORELLA IN ELEGANTE CONDOMINIO SI PROPONE SPAZIOSO PENTAVANI OLTRE TERRAZZA, GARAGE E ACCESSORI. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO CON AFFACCI PIACEVOLI SULL'INTERNO, SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE E SI COMPONE DA INGRESSO DISIMPEGNO, SULLA DESTRA DOPPIO SOGGIORNO CON BALCONE, SULLA SINISTRA LA CUCINA ABITABILE CON ALTRO BALCONE, BAGNO CON FINESTRA, DUE MATRIMONIALI E UNA TERRAZZA ABITABILE OLTRE VERANDA. INFINE IL GARAGE MEDIE DIMENSIONI. RISCALDAMENTO SINGOLO, VICINO A TUTTI I SERVIZI. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897 SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/ EPI: 321,1 kwh/m2 anno
