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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 349.000 € (cod.654f98bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Sesto Fiorentino – Centro in bella zona residenziale, a pochi passi dal centro Proponiamo in vendita un particolare Terratetto su tre livelli, in ottimo stato di conservazione così composto: Si accede al piano terra in un piacevole disimpegno dal quale arriviamo, tramite un corridoio, ad un ripostiglio sottoscala e accediamo, poi, alla RESEDE TERGALE. Nella resede troviamo un annesso adibito a zona lavanderia, molto comodo e spazioso. Salendo la bella scala in pietra troviamo un'ampia e luminosissima zona giorno e living con angolo cottura, grande camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. Tramite delle scale a chiocciola di design, raggiungiamo il piano sottotetto, ben organizzato, dove è presente una bella camera matrimoniale, un secondo servizio e un comodissimo ripostiglio sotto-tetto. Da questo piano si accede alla luminosa e suggestiva terrazza a tasca, l'ideale per pranzi in famiglia e con gli amici o per i momenti di relax . La casa si presenta in ottimo stato, parquet in ogni stanza, infissi doppi, zanzariere e aria condizionata. Presente, inoltre, IMPIANTO DI ALLARME. Richiesta: 349.000,00 RIF.C/463
