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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 292.000 € (cod.654de192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 292.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.785 €/m² e
4.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Effe Effe Group Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva a Sesto Fiorentino, in una tranquilla zona residenziale nei pressi di Piazza Ghiberti (Via Raffaello Sanzio), un appartamento di 85 mq situato al quarto piano di un contesto civile dotato di ascensore. La proprietà, classificata in si compone di quattro vani ben distribuiti: due camere matrimoniali, servizio igienico, cucina abitabile, salotto-pranzo, balcone adibito a ripostiglio-lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni ed abitabile da subito, offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento nel cuore della città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione dei consumi personalizzata e conveniente. Completano la proposta un box/garage di 15 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione de[…]
