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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 369.000 € (cod.65424edd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4612 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
In vendita a Sesto Fiorentino, nel cuore del centro, proponiamo in esclusuva un elegante appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di bel palazzo dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da 4 vani ben distribuiti, offre uno spazio ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. L'unità si compone di un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla loggia , cucina abitabile, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni ed un comodo ripostiglio, il tutto in condizioni ottime e arredato con gusto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata, garantendo un ambiente sempre piacevole. Un balcone di 8 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre la cantina di 10 mq e un box/garage di 18 mq completano l'offerta, rendendo la soluzione ancora più funzionale. L'edificio è ben tenuto con facciate rifatte ne 2022 e l'ingresso condominiale è curato, assicurando un'ottima qualità della vita. Le gradevoli finiture la posizione centrale e la qualità degli spazi rendono questo appartamento un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo! IMMOBILE CERTIFICATO. RIF.D/411-3015
