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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 365.000 € (cod.653fc161)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Scarpettini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3724 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con climatizzazione
SESTO ( QUERCETO ) VIA SCARPETTINI E NEI PRESSI DEL TENNIS CLUB . LUMINOSO E ACCCOGLIENTE APPARTAMENTO 3 AMPI VANI ( FACILMENTE RICAVABILE LA 2 CAMERA SINGOLA) GIARDINO ESCLUSIVO( mq 40 ) OLTRE GARAGE MQ 18 , CORREDATO DI ACQUA , ACCESSIBILE ANCHE PER VETTURE MODERNE . APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO , CON AMPIO SOGGIORNO MQ 25 DAL QUALE SI ACCEDE AD UNA TERRAZZA MOLTO BELLA CON AFFACCI A SUD , CUCINA DALLA QUALE SI ACCEDE INIZIALMENTE AD UNA TERRAZZA DALLA QUALE SI HA L'ACCESSO AL GIARDINO ESCLUSIVO IDEALE PER LE CENE ESTIVE , BAGNO MOLTO BELLO CON DOCCIA , FINESTRATO , SANITARI SOSPESI E PAVIMENTI IN PARQUET . TERMO SINGOLO , CALDAIA NUOVA , ARIA CLIMATIZZATA , IMPIANTO DI ALLARME APPARTAMENTO E GARAGE . TENDE DA SOLE , APPARTAMENTO SITUATO IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE , CONDOMINIO SIGNORILE BEN TENUTO , POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA A 5 MINUTI DALLE AREE VERDI , DALLE SCUOLE , DAI SERVIZI PRIMARI E DAI CENTRI SPORTIVI
