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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 268.000 € (cod.6539c4e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3774 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.680 €/m² e
4.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Sesto pressi viale dei Mille , proponiamo la vendita in esclusiva appartamento costruzione 2011, in perfetto stato piano secondo con ascensore , composto da ingresso su zona giorno living con angolo cottura ed accesso a terrazzo. Un disimpegno ci conduce nella zona notte composta da bagno con finestra , cameretta , camera matrimoniale ed ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una preziosa cantina ed un posto auto condominiale assegnato . Il riscaldamento è autonomo con caldaia centralizzata ,e nel condominio è compreso anche il consumo dell'acqua calda e fredda. Le foto fanno vedere che l'immobile è in perfetto stato con aria condizionata ed ottime rifiniture . Oggetto da vedere . Per appuntamenti idee e immobili srl 0554298750 visita il nostro sito www.ideeimmobili.com
