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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 310.000 € (cod.652f542b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERMINI IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERMINI IMMOBILIARE
VIA SIGNORINI, 60, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con ascensore con balcone da ristrutturare
Sesto Fiorentino centro, piazza Del Mercato, appartamento quadrilocale da rimodernare, terzo piano di cinque con ascensore, 95 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, due ripostigli, balcone e terrazza. I palazzo con facciate rifatte. In zona tranquilla, ma centralissima, nelle immediate vicinanze dei principali servizi. Riferimento A481 Euro 310.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia
