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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 450.000 € (cod.651b87b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Noce nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Campo da rugby, proponiamo appartamento DI NOSTRA ESCLUSIVA, situato in un contesto trifamiliare. Il piano terra rialzato, offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio, luminoso grazie alla finestra e porta finestra che si aprono su una terrazza di 30 mq calpestabili e una cucina abitabile, dotata di doppia uscita. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi finestrati. I tre terrazzi aggiungono ulteriore spazio esterno, mentre il giardino che circonda due lati e mezzo della casa offre un'oasi verde di tranquillità. Completano la proprietà un resede, un ripostiglio e una cantina di circa 36 mq. Situata in una strada tranquilla con affacci ariosi sulle colline circostanti, questa casa ha spese condominiali irrisorie e dispone di riscaldamento termo singolo. L'appartamento è in buono stato, l'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750
