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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 280.000 € (cod.6517f45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.962 €/m² e
4.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Sesto Fiorentino In zona silenziosa e vicino a tutti i principali servizi del Comune, si propone luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore di condominio recentemente costruito. L'immobile è composto da zona giorno open space con angolo cottura e accesso ad una terrazza vivibile esposta a sud. Tramite un comodo disimpegno si trova la zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Inoltre dispone di un servizio igienico con box doccia ristrutturato da pochissimi anni. L'immobile si presente in perfetto stato conservativo, con impianti certificati, finiture recentemente ristrutturate, impianto di allarme. Impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzati. Bassi consumi
