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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 285.000 € (cod.65057d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.943 €/m² e
4.239 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 2.955 €/m² a 4.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SESTO FIORENTINO, A DUE PASSI DAL CENTRO CITTADINO E DALLA STAZIONE FERRPVIARIA, IN POSIZIONE STRATEGICA SERVITISSIMA DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, NOSTRA ESCLUSIVA, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3 AMPI VANI, DISPOSTO SU DUE LIVELLI,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI E RIFINITURE DI PREGIO. L'IMMOBILE, SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO COMPLESSO CONDOMINIALE UBICATO IN UNA CORTE INTERNA , SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICE DI CIRCA 94 MQ. ED E' COSI COMPOSTO: AL PRIMO LIVELLO TROVAMO, INGRESSO SU AMPIA ZONA LIVING CON SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, BAGNO NON FINESTRATO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA E AMPIA CAMERA MATRIMONIALE. DA UNA SCALA A VISTA SI ACCEDE AL SECONDO LIVELLO DOVE SI TROVA UNA SECONA CAMERA MANSARDATA CON BALCONCINO A VISTA UN PICCOLO BAGNO FINESTRATO E UN SOTTOTETTO AD USO RIPOSTIGLIO (CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA TERRAZZA A TASCA). L'APPARTAMENTO E' MOLTO COMODO GRAZIE ALLE AMPIE METRATURE DEI VARI AMBIENTIED E' DOTATO DI: IMPIANTI ELETTRICO E IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVI E A NORMA, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI E POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO IN TUTTI GLI AMBIENTI, ILLUMINAZIONE A LED DIMMERABILE, LUCI DI EMERGENZA IN TUTTI GLI AMBIENTI, VELUX MOTORIZZATA AL PIANO MANSARDATO, ANTENNA TV E GAS UTILIZZATO SOL PER ACQUA SANITARIA E RISCALDAMENTO. L'IMMOBILE NON DISPONE DI SPAZI ESTERNI PRIVATI MA GODE DI UN PICCOLO SPAZIO CONDOMINIALE AD USO ESCLUSIVO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO UBICATO NELLA CORTE CONDOMINIALE. IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA, PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE, SPESE CONDOMINIALI BASSE, VENDITA DA SOCIETA'. Classe Energetica: D
