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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 380.000 € (cod.6502159c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.111 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.125 €/m²) e per pentavani (da 2.705 €/m² a 3.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
lloyd-immobiliare-sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Sesto fiorentino camporellain elegante condominio si propone spazioso pentavani oltre terrazza, garage e accessori.l'appartamento posto al piano rialzato con affacci piacevoli sull'interno, si presenta da ristrutturare e si compone da ingresso disimpegno, sulla destra doppio soggiorno con balcone, sulla sinistra la cucina abitabile con altro balcone, bagno con finestra, due matrimoniali e una terrazza abitabile oltre veranda.infine il garage medie dimensioni.riscaldamento singolo, vicino a tutti i servizi.contattaci per visitare l'immobile 0557189265 wapp 3201929897seguici su www.facebook.com/lloydagenziaimmobiliare/ epi: 321,1 kwh/m2 anno
