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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 295.000 € (cod.650017a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO QUINTO CASTELLO S.A.S.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO CASTELLO S.A.S.
VIA RUGGERO LEONCAVALLO 1, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sesto F.no – Zona Neto – Al 1° piano su 4 in piccola palazzina senza ascensore, appartamento di 5 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio finestrato, 3 camere da letto, 2 terrazze e bagno con finestra e doccia. L’immobile è in buono stato ed ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Facciate rifatte recentemente e basse spese condominiali. Rif. W\379
