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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 309.000 € (cod.64fbf0ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Olivi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Belvedere) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
3.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con balcone
a25387 - SESTO FIORENTINO-QUERCETO BASSO- In zona residenziale comoda ai servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale ( ca. 100 mq.) ristrutturato, con garage, situato al primo piano di un piacevole contesto con tetto e facciate appena rifatte. L'immobile si compone di: ingresso con guardaroba ripostiglio, sala doppia con cucina a vista e accesso al balcone. Due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia finestrato. Al piano terra garage privato. Ulteriore posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato in modo moderno, valorizzando ogni singolo ambiente. Ideale per chiunque voglia abitare in una zona tranquilla ma ben collegata. Dotato di aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G
