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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 178.000 € (cod.64faeb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Savonarola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
VIA SAVONAROLA, adiacenze centro, in interno, disponiamo la vendita di ottimo bilocale mq 45 al piano terra rialzato, proveniente da una completa ristrutturazione del 2007 e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e lavanderia, camera matrimoniale e resede esclusivo. Completa la proprietà ampio posto auto con accesso da cancello automatizzato. L'immobile è affittato con regolare contratto di locazione concordato a cedolare secca. Ottimo per investimento, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Termo centrale con contabilizzatori singoli ed aria condizionata
