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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 335.000 € (cod.64f985ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2887 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.656 €/m² e
3.881 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colonnata (da 2.845 €/m² a 4.335 €/m²) e per attici in zona Colonnata (da 3.005 €/m² a 4.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto, ma anche la zona di Colonnata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione senza ascensore
SESTO ( COLONNATA ) PRESSI , LIBERO LUMINOSO E PANORAMICO 4 AMPI VANI( MQ 90 ) posto al 2 ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE OLTRE GARAGE ( PER UTILITARIA O MOTO ) , POSTO AUTO. APPARTAMENTO TRADIZIONALE, DOPPIA ESPOSIZIONE SUD / NORD . Si COMPONE DI INGRESSO , SOGGIORNO AVENTE ACCESSO A BALCONE CON AFFACCI MOLTO BELLI SU MONTE MORELLO , POSIZIONE APERTA , CUCINA ABITABILE AVENTE ACCESSO A ULTERIORE BALCONE VERANDATO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , TERMO CENTRALIZZATO A METANO .CONSEGNA APPARTAMENTO AL MASSIMO ENTRO AGOSTO 2026 . OTTIMA LA POSIZIONE VICINA AI SERVIZI E AL BELLISSIMO PARCO DELL 'OLIVETA E A 5 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI COLONNATA
