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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 442.000 € (cod.64f7e871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 442.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
442.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3683 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.433 €/m² e
4.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Sesto Fiorentino, pressi via Tasso, in palazzina trifamiliare, proponiamo luminoso appartamento di circa 120mq, posto al piano primo senza ascensore. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 32mq con accesso alla terrazza parzialmente abitabile, tre camere da letto di cui una di 18,45 mq, doppi servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Doppia esposizione, due terrazze. Termosingolo, nessuna spesa di condominio, pompe di calore caldo-freddo, tapparelle elettriche, infissi ad alto isolamento termico-acustico. Completa l'unità posto auto scoperto e una cantina. CLASSE B. Vende privato. Zona ben servita a due passi dal centro. RIF: G5731 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
