Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 158.000 € (cod.64f701fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.709 €/m² e
3.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Sesto Fiorentino Sesto Città di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO
PIAZZA IV NOVEMBRE 38, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Sesto Fiorentino (pressi Ipercoop) ImmobilSira propone in vendita in contesto molto tranquillo con facilità di parcheggio, ampio e luminoso monolocale di recente costruzione di circa 35 mq, ottimamente rifinito, con terrazza abitabile di 10 mq dove poter godere di momenti di relax all'aperto e una cantina di 6 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è composto da un unico ambiente con soggiorno con angolo cottura con un divisorio moderno e funzionale per la zona notte, spazioso bagno con anti-bagno e splendida terrazza abitabile di circa 10 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, portoncino blindato, infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico e riscaldamento autonomo a pavimento perfetti per garantire un clima ideale in ogni stagione. Questo immobile, classificato in con conseguente notevole risparmio sui consumi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e moderno. La posizione strategica e il contesto tranquillo rendono questo appartamento un'ottima opportunità per giovani coppie, professionisti o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Cell.340-6128407 EPI: 30,08 kwh/m2 anno
