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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 330.000 € (cod.64f65f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore con cortile
Rif.Ag. 8527CAD - ? Sesto Fiorentino Zona Querceto Elegante appartamento con terrazze e garage. In una posizione riservata e signorile di Querceto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 114 mq. situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio costruito negli anni '70. Limmobile, luminoso e ben distribuito, gode di una tripla esposizione che garantisce ariosità e luce naturale durante tutto larco della giornata. Composizione interna: labitazione ha un ingresso tradizionale che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza principale, la zona pranzo con angolo cottura e dispensa con adiacente la seconda terrazza con affaccio tergale, ideale per spazio e comodità oltre che per la lavanderia, studio (eventualmente utilizzabile come terza camera o stanza smart working), disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato; completa la proprietà un lastrico solare di uso esclusivo, situato al piano superiore e sovrastante lintera unità immobiliare, perfetto per solarium o spazio outdoor; al piano terra è presente un garage di circa 20 mq, con accesso dal cortile condominiale tramite rampa carrabile. Caratteristiche principali Superficie: 114 mq Locali: 5 vani Piano: 2° e ultimo Esposizione: tripla Garage: 20 mq Riscaldamento autonomo Stato: libero e disponibile Soluzione ideale per chi ricerca un immobile ubicato in un quartiere con prospettive di ottima rivalutazione, con spazi ampi e indipendenti, oppure come investimento in una delle zone più ricercate e tranquille di Sesto Fiorentino. ? Prezzo di vendita: ? 330.000 Rif. 8527CAD - SC9464831
