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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 369.000 € (cod.64f42ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LABORATORIO IMMOBILIARE) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.698 €/m² e
3.975 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.830 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.825 €/m² a 4.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
In vendita a sesto fiorentino, nel cuore del centro, proponiamo in esclusuva un elegante appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di bel palazzo dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da 4 vani ben distribuiti, offre uno spazio ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. L'unità si compone di un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla loggia , cucina abitabile, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni ed un comodo ripostiglio, il tutto in condizioni ottime e arredato con gusto.l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata, garantendo un ambiente sempre piacevole. Un balcone di 8 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre la cantina di 10 mq e un box/garage di 18 mq completano l'offerta, rendendo la soluzione ancora più funzionale.l'edificio è ben tenuto con facciate rifatte ne 2022 e l'ingresso condominiale è curato, assicurando un'ottima qualità della vita. Le gradevoli finiture la posizione centrale e la qualità degli spazi rendono questo appartamento un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo!immobile certificato. epi: 198,28 kwh/m2 anno
