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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 420.000 € (cod.64ec5e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3962 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.826 €/m² e
4.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento situato nella Cittadella di Doccia a Sesto Fiorentino, libero e in condominio signorile. L'appartamento si compone di un luminoso e ampio soggiorno avente accesso ad una terrazza coperta; una cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo coperto con affaccio nel verde; 2 camere da letto matrimoniali; 1 ampio bagno con doccia finestrato; 1 bagno con doccia non finestrato e un ripostiglio. L'appartamento ha inoltre un garage di mq 12. L'appartamento viene venduto arredato, dispone di impianto antifurto, climatizzazione, riscaldamento autonomo ed ha esposizione est/ovest. E' inserito in ottimo contesto condominiale ed ha regolare conformita' urbanistica e abitabilità. Astenersi agenzie e perditempo, grazie
