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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 640.000 € (cod.64eb82ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.778 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 3.985 €/m²) e per villette a schiera (da 2.440 €/m² a 3.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO 77 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi passi dal centro storico di sesto fiorentinoin strada silenziosa e di poco passaggioelegante terratetto si sviluppa su due livelli di ca mq 180 piano terra e primo piano- oltre a giardino privato ed annesso .l'immobile si presenta completamente ristrutturato, accessoriato e completo di ogni comfort.si apre con una splendida zona living tutta open-space con salotto, sala da pranzo e cucina con isola, un grande servizio finestrato con jacuzzi e ampia zona lavanderia.tramite delle belle scale in parquet si accede al piano superiore, composto dalla zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con spazio guardaroba, secondo servizio finestrato con doppia doccia , al mezzanino troviamo un piacevole studio perfetto per lo smart working ed ancora una terza camera matrimoniale in sottotetto con armadiature fatte su misura.completa la proprietà una bellissima resede pavimentata coperta, con pozzo di proprietà ed un annesso di altri 40 mq nel quale è possibile ospitare o fare una deliziosa dependance (arredata di cucina e grande camino, sala e bagno).il terratetto si presenta in perfette condizioni, con rifiniture di gusto, parquet, domotica e allarme.doppi vetri, infissi in vetrocamera e aria condizionata.per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.ag: 055499643 epi: 175 kwh/m2 anno
