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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 378.000 € (cod.64e5fc6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
RIF.1590 - SESTO FIORENTINO - PRESSI CENTRO - In strada tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Sesto Fiorentino, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita terratetto disposto su tre livelli con resede carrabile. L'immobile è accessibile tramite un'ampia corte carrabile di proprietà, che ospita anche due pratici casotti ad uso rimessaggio e locale tecnico. La proprietà si sviluppa su tre piani, come segue: Piano terra: ci accoglie un disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, ripostiglio in sottoscala e sala. Primo piano: troviamo due camere matrimoniali ristrutturate al grezzo, bagno finestrato e accesso al primo balcone parzialmente abitabile con affaccio sulla resede di proprietà. Secondo piano: completamente ristrutturato, comprende una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un ulteriore balcone. L'immobile si presenta in diversi stati di manutenzione. 1. La resede carrabile con annessi e l'intero piano terra necessitano di ristrutturazione. 2. Piano primo lasciato al grezzo con infissi da fare e rivestimenti da completare ( riscaldamento a pavimento già installato ) 3. Piano secondo completamento ristrutturato. CAPITOLATO E PREVENTIVO DETTAGLIATO DEI LAVORI DISPONIBILI PER LA VISIONE PRESSO I NOSTRI UFFICI. APE in classe G. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 0732018, inviare una mail a sestofiorentino@immobiliare1984.it o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it. N.B. L'indirizzo non è reale , ma indica la zona, alcune foto sono frutto di rendering e non rispecchiano la realtà , ma semplici idee di disposizioni di arredi
