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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino a 370.000 € (cod.64e43e07)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guido Presciani nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PUCCINI) a 370.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3700 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.029 €/m² e 4.254 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO COMUNALE)
Indirizzo:
Via Guido Presciani
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PUCCINI

IMMOBILIARE PUCCINI

VIA G. PUCCINI, 216, Calenzano (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Sesto Fiorentino - Centro - In contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso terratetto angolare con posto auto. L'immobile è disposto su due livelli, è completamente ristrutturato ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia; Al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto. Ottima classe energetica, LIBERO SUBITO. € 370.000. https://immobiliarepuccini.com/immobile/terratetto-in-vendita-a-sesto-fiorentino/ (50 kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO-SPESE_8417.html

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