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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 290.000 € (cod.64e43cf0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Sesto Fiorentino) a 290.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3866 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.711 €/m² e 3.938 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3866 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Sesto Fiorentino

Gabetti Sesto Fiorentino

Piazza 4 novembre 18, Sesto Fiorentino (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile

VENDESI - adiacente al parco dell' Uliveta a Sesto Fiorentino. 3 Vani completamente ristrutturato completo di garage e cantina. Posto al primo piano di un palazzo degli anni 60, luminoso appartamento di 3 vani completamente ristrutturato da poco, composto da: ingresso dal quale si accede alla grande cucina abitabile dove da una grande porta a finestra si accede al terrazzo, ripostiglio e soggiorno che potrebbe diventare la seconda camera matrimoniale al bisogno, dal soggiorno e collegati tra loro accediamo alla terrazzo della cucina, proseguendo troviamo la camera matrimoniale ed un servizio finestrato con ampia doccia. La posizione centrale dell'appartamento permette di godere di tutti i comfort della vita quotidiana, con ristoranti, asili, biblioteche, cinema e teatri a pochi passi di distanza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di attività culturali e di svago. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro di Firenze, godendo al contempo di tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! L'appartamento è libero subito. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DI UN GARAGE DI CIRCA 21 MQ. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattaci al N° 055/4494087

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