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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 390.000 € (cod.64e34d31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vannino Vannini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2910 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.391 €/m² e 3.585 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
2910 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO COMUNALE)
Indirizzo:
Via Vannino Vannini
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone

All'interno di un piccolo condominio di sole sei unità proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani, oltre servizi, al secondo e ultimo piano. L'ubicazione dell'immobile è ottima vista la vicinanza al centro storico e a molti altri servizi. L'unità immobiliare è così composta: ampio ingresso dal quale si apre un grande e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al balcone di servizio, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'appartamento, seppur ben mantenuto, necessita di alcuni lavori di restauro. Eccellente la luminosità dell'intero appartamento. Richiesta Eu. 390.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750 Classe Energetica: G

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