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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 490.000 € (cod.64e2dbfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ginori nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4757 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.992 €/m² e
4.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
RIF. REM L'appartamento, al secondo piano del palazzo, si apre su un soggiorno luminoso che si fonde elegantemente con una moderna cucina open space. Lo spazio è caratterizzato da una suggestiva doppia altezza ed arricchito da due lucernari a soffitto che inondano l'ambiente di luce naturale. La zona notte ospita due ampie camere, di cui una con bagno privato, mentre un secondo bagno di servizio completa l'area. Una raffinata scala in ferro conduce al piano soppalcato che offre un angolo di intimità e comfort Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
