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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 380.000 € (cod.64e222f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SCHEMA IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Querceto: in splendido contesto, ottimo immobile di circa 134 mq in buone condizioni con cantina e posto auto coperto assegnato. L'appartamento si compone di cucina abitabile con balcone verandato, salone doppio con terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale molto ben curato. La zona notte si compone di tre camere da letto e 2 bagni entrambi con finestra. Conclude la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Termosingolo. Climatizzato, basse spese condominiali. Richiesta euro 380.000,00. Per info 339.87.60.313 - - anno
