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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 620.000 € (cod.64e1f522)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Colonnata, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Colonnata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AREACASA IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per case indipendenti (da 2.795 €/m² a 4.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.780 €/m² a 4.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colonnata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonnata pressi Via di Colonnata) è pari a
3.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Riferimento: 548MV SESTO FIORENTINO: TERRATTETTO SIGNORILE. TEL TERRATETTO INDIPENDENTE CON GARAGE E GIARDINO. RIF. 548MV - Co- esclusiva: Querceto, Colonnata pressi in terratetto d'epoca 6 ampi vani oltre ampia soffitta mansarda, dalla quale é possibile ricavare ampia matrimoniale o 2 camere singole, giardino esclusivo mq 150 circa avente accesso carrabile per 2 auto oltre garage privato.
